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Mensaje |
antonieta
Registrado: 01 Feb 2007
Mensajes: 3
 Publicado: Jue Dic 13, 2007 10:21 pm
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 Título : Impuesto de plusvalia
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¿Des de que fecha se aplica este impuesto ?. Realizamos la venta de un piso el 31/1/2004, el piso había sido adquirido en 1985, el notario nos dijo que nos librabamos de pagarla por la antiguedad del mismo. Hoy hemos recibido una notificación para presentar documentación de la venta realizada.
Me gustaría que alguien me comentará si debemos o no pagar alguna cosa.
Gracias. |
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marcela
Registrado: 29 Mar 2007
Mensajes: 8
Publicado: Jue Jul 17, 2008 5:17 pm
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Título : Qué es el impuesto de plus valía
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Todos los pisos, locales, garages y demás inmuebles urbanos en España se revalorizan año tras año de manera constante. Así, desde que compramos o adquirimos por otro título un inmueble hasta que lo transmitimos de nuevo, con toda seguridad habrá aumentado su valor.
Por eso, si adquirimos un inmueble hace unos años con un valor de, por ejemplo, 70.000 € y ahora lo vendemos o transmitimos de nuevo por un valor de 120.000 €, habrá tenido una plusvalía de 50.000 €.
Existe un impuesto que grava esa plusvalía, y que viene establecido por los Ayuntamientos, quienes se encargan íntegramente de su gestión.
El hecho imponible que grava el impuesto es la obtención de un incremento de valor experimentado por terrenos urbanos que se pone de manifiesto cuando se transmite por cualquier título (venta, herencia, donación... etc.) su propiedad o cualquier derecho real sobre el mismo.
Son sujetos pasivos :
1. En la compraventa: el vendedor
2. En las herencias: los herederos.
3. En las donaciones: quien recibe la donación.
Cualquier pacto que se formalice en la escritura en contra de lo indicado anteriormente sólo tendrá efecto entre las partes, pero no ante la Administración, que se dirigirá a las personas citadas (sujetos pasivos). |
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