Foros de Derecho para resolver sus dudas jurídicas

Dispongo de un negocio en un local alquilado, los propietarios del local hasta hace dos años han sido mis padres, al fallecer mis padres, mis dos hermanas y yo heredamos la legitima, desde que inicie el negocio en el año 2003 mi gestor me indica que estoy obligada a pasarles un alquiler a mis padres y ahora a mi madre a mis hermanas y a mis misma, ninguna de las 4 queremos cobrar un alquiler, quieren cederme voluntariamente el local y mas ahora que la crisis esta atacando a mi negocio al igual que a todos los demás. A parte de ese alquiler que pago, por supuesto hago mi declaración trimestral (creo que es el Mod. 115) y mi madre también la suya (Mod. 303)

Una prima mía, me indica que ella me recomienda hacer un contrato en precario, pero mi gestor dice que eso no es legal, pero mi prima insiste que ella conoce gente que lo ha hecho así.

Que podéis contarme de cierto o incierto en ello? Necesito consejo o me veré obligada a cerrar en negocio que inicio mi padre hace 50 años.

Saludos
Gracias por vuestra ayuda