Foros de Derecho para resolver sus dudas jurídicas

¡Buenos tardes! Y gracias por adelantado, el problema es el siguiente:
Un contrato de alquiler de local entre un banco para un cajero y un particular ( no es empresario).
El banco ha remitido carta con las condiciones que deben tener las facturas según la ley Rd 1496/2003, de 28 de noviembere, del Reglamento por el que se aprueban las obligaciones de facturación, y se modifica el Reglamento del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Hasta ahora la renta se ingresaba en la cuenta del propietario directamente sin que éste hiciera factura, las preguntas son:

¿Con Esa nueva ley para poder cobrar la renta debe presentar factura, o seguir como hasta ahora, pues el local está en Canarias y no se cobra Iva, y además el propietario no es empresario ?

Otra pregunta es:
El contrato finaliza a finales de este año,y el propietario no quiere renovar (pues el banco aunque no lo crean ha dado muchos problemas que ahora no vienen a cuento).
¿Hay que comunicarlo por escrito o una vez cumplida la fecha ya se considera acabado?
En caso de tener que hacerlo por escrito hay que poner algún motivo o simplemente que al cumplirse el tiempo ya no le interesa renovarlo.
Por Favor, os agradecería resolvieran estas dudas, pues el propietario no puede permitirse abogados.
Muchas gracias de antemano y espero haberme explicado bien, un saludo.

Canarias tiene exención de IVA y en su caso seguiría igual como hasta ahora.

Por prudencia y para asegurarse contra posibles problemas, lo mejor es que la finalización la comunique por escrito (sin alegar motivos) y lo haga a través de burofax.