Foros de Derecho para resolver sus dudas jurídicas

HOLA BUENAS TARDES EN EL FORO SOY NUEVO POR AQUI SALUDOS A TODA LA GENTE DE ESTE FORO MI DUDA ES YO TENGO UN PISO ALQUILADO A UNOS BOLIVIANOS Y NO ME PAGAN Y LES HE DICHO QUE SE VALLAN EN SU DIA LES HICE UN CONTRATO VERBAL DE 5 AÑOS Y LLEVAN 3 Y ME DEBEN 3 MESES DE PISO Y ME HAN DICHO QUE NO LES PUDEO HECHAR QUE SI QUIEREN PUEDEN ESTAR UN AÑO SIN PAGARME Y POR ESO SON MIS DUDAS DE COMO FUNCIONA EL DESAUCIO Y QUE TENGO QUE HACER Y LO QUE ME PUEDA COSTAR LA BROMA GRACIAS

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La empresa Alquiler Seguro, especializada en la protección a propietarios arrendadores, se ha convertido en la primera empresa de este tipo que pasa a ser miembro adherido de ASNEF (Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito). Con esta adhesión, los arrendadores que alquilan sus viviendas a través de esta compañía podrán incluir en la lista de morosos de la citada asociación a los inquilinos que no paguen.

ASNEF es el mayor fichero de impagados de España, tanto en número de operaciones morosas declaradas, como en importe deudor. Esta lista contiene información sobre operaciones impagadas, tanto por personas físicas como jurídicas, aportadas por el propio acreedor.

El consejero delegado de Alquiler Seguro, Gustavo Rossi, considera que "hasta la fecha en este país salía muy barato y era muy cómodo dejar de pagar el alquiler de un piso", pero asegura que con esta medida su objetivo es "equiparar y proteger un bien tan preciado como la vivienda con cualquier otro bien de consumo, y lógicamente si un consumidor por ejemplo deja de pagar el teléfono y entra en el ASNEF, lo mismo sucederá si deja de pagar el alquiler de una vivienda".

Los registros de morosos son ficheros automatizados de datos que sirven para reflejar los incumplimientos en los pagos tanto de personas físicas como jurídicas. Estos listados se elaboran para que las entidades crediticias puedan conocer y ponderar la situación de un potencial cliente que solicita financiación o simplemente un servicio, como en este caso, el del alquiler de una vivienda.

Estar incluido en una lista de morosos trae importantes consecuencias negativas, como que bancos o cajas le rechacen la concesiones de créditos. Por ello, la medida promovida por Alquiler Seguro trata de proteger a los arrendadores de un posible impago, ya que el inquilino sabrá que dejar de cumplir con sus pagos puede traerle un perjuicio grave que hasta ahora no se contemplaba.