Foros de Derecho para resolver sus dudas jurídicas

hola....mi problema es que mi mama le robaron del domicilio el boleto compraventa de un terreno con documentacion de los pagos del mismo (no hay realizada ninguna escritura), hace mas de 10 años. Ahora resulta que hay gente queriendo construir en el terreno. El vendedor no quiere ayudarme porque ya hizo todo y no es asunto suyo...me contesto, no tengo registro ni datos de nada, porque ninguna secretaria me quiere ayudar (llegando a conclusion que si pierdo documentacion ya no soy dueño). La persona que esta construyendo tiene todos los papeles a nombre de mi mama en su poder y realizo en un papel un recibo que mi mama le vende a el (o sea es el ladron porque era amigo de la familia y ahora no nos conoce). Desde febrero esta construyendo recien, mi preguntas son ¿por donde debo buscar informacion, como puedo demandarlo, el puede realizar el juicio por prescripcion, donde estan registrados lo boletos compraventas para poder sacar una copia del mismo? Estoy desesperada esta situacion me esta consumiendo, no puede ser que el ladron por unos papeles del año 1993 sea ya dueño y falsifique documentacion para quedarse con esa tierra.....ni siquiera la denuncia quiere recibir la policia porque dice que no tengo papeles que acrediten la titularidad....que hago????? debo perder el terreno deja de ser dueña mi mamá????? Alguien que me ayude por donde debo empezar... gracias