Foros de Derecho para resolver sus dudas jurídicas

Buenas tardes,

Soy un inquilino,

la lavadora ha perdido agua en 3 ocasiones porque la goma del desague no entra bien en la cañería y no hay ningun dispositivo que evite que el agua retroceda.
El agua ha salido por la fachada ensuciandola bastante. (Ladrillo marrón oscuro y jabón se ve desde muy lejos)
No tengo seguro propio como inquilino pero el propietario obviamente si tiene el piso asegurado.
¿Tengo responsabilidad sobre los daños ocasionados? ...

Voy a alquilar un bar que pertenece a un Ayuntamiento. En una de las cláusulas, me dicen que debe permanecer abierto todos los días del año y no sé si es una cláusula abusiva o no.

Saludos y muchas gracias.

Alquilé mi piso amueblado a unos estudiantes con duración de 1 año prorrogable hasta 5 y según la LAU.
3 meses antes de llegar al año van a dejar el piso,mi duda es si me tienen que pagar esos 3 meses de renta y gastos de suministros; incluso pedirles una indemnización por incumplimiento de contrato.
Los firmantes del contrato son ellos que son mayores de edad, pero si no me lo pagan ¿se lo puedo ...

hola a todos, gracias de antemano por las respuestas.

tengo un negocio en el que finalizo mi contrato en 5 años sin posibilidad de renovar. me ha surjido la ocasion de trastalarme a otro sitio donde tendre mas seguridad de tiempo. mi pregunta es si lo dueños del local pueden pedir alguna indenizacion por irme. en el contrato no figura nada al respecto.

gracias

Hola muy buenas.
He firmado un compromiso de compra-venta de una finca rústica que estaba arrendada verbalmente, ya que el propietario le dijo el precio por teléfono al arrendatario y no aceptó comprarla por su precio elevado. El propietario no se lo comunicó por escrito. El contrato era verbal desde hace muchos años y al final del año el arrendatario le pagaba una renta por esa finca y otras que tiene.
Cual es nuestro asombro ...

Estoy arrendada en un apartamento hace años y hace unos días mi arrendadora me señalo que en el piso de abajo había agua que al final se vio que salia de mi baño pues la bañera tenia una fuga provocada por "valvular de la bañera y tubería adjunta".

En mi contrato de arrendamiento hay una única clausula sobre el asunto que dice:

OBRAS
Serán por cuenta del arrendatario todas las obras de reparación conservación o ...

Hola,

Muchas gracias de antemano para los que pueden ayudarme con esto:

El dueño del piso que alquilamos me llamo ayer 7 mayo 2012 para firmar otro nuevo contrato como la ley lo dice -segun el..-

- Como lo debeis saber, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos/ Ley 19/2009 dice:
1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día ...

desde 1995 tengo alquilado un local de confiteria el local estaba montado y para cogerlo pague un dinero en concepto de venta de maquinaria. me hicieron un contrato de 12 años y posteriormente uno de 10, me falta aun 5 años para acabar pero los dueños me dicen que cuando acabe el contrato quieren vender el local. que yo tendre opcion de comprarlo, pero lo que quieren no entra dentro de mis posibilidades (el negocio ...

Problema con inquilino de piso alquilado

Hola

Tenemos un piso alquilado. El inquilino, tras 11 años ha decidido irse. No debe ninguna mensualidad, por ahí no va el problema. El problema viene de que al recoger las llaves nos hemos encontrado con lo siguiente:

- No nos devuelve más que una llave. La cerraja la cambió el inquilino pero independientemente de eso, nos devuelve una sola llave, y todos sabemos que una cerraja siempre viene ...

Buenos dias a todos:
Quiero plantearos mi problema y a ver que soluciones podemos encontrar.
Soy el titular de la concesión administrativa de la explotación de una cafetería de un centro del Gobierno Autonómico. En mi contrato figura que el mantenimiento va por cuenta mía. Yo interpreto que será el mantenimiento de lo necesario para que la explotación del negocio vaya adelante (mobiliarios, maquinaria, enseres....)
Estos días de tanta lluvia resulta que he detectado hasta ...