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Buenas tardes,

Me podrían informar por favor sobre cuanto tiempo tiene derecho a labrar una finca una persona que tiene arrendada una tierra mediante un contrato verbal?

Para los contratos verbales también hay que basarse en la ley 49/2003 de Arrendamientos Rusticos?

Muchas gracias y un saludo

Según el Artículo 11 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, que se refiere a los criterios y requisitos formales de los arrendamientos rústicos:

1. Los contratos de arrendamiento deberán constar por escrito. En cualquier momento, las partes podrán compelerse a formalizarlos en documento público, cuyos gastos serán de cuenta del solicitante. También podrán compelerse a la constitución del inventario de los bienes arrendados.

A falta de pacto entre las partes y salvo prueba en contrario, se presumirá la existencia de arrendamiento siempre que el arrendatario esté en posesión de la finca, y si no constase el importe de la renta, ésta será equivalente a las de mercado en esa zona o comarca.

La escritura pública de enajenación de finca rústica deberá expresar la circunstancia de si ésta se encuentra o no arrendada, como condición para su, inscripción en el Registro de la Propiedad.

2. Los arrendamientos de explotación, por la propia naturaleza de los mismos, deberán ir acompañados de un inventario circunstanciado de los diversos elementos que integran la explotación, del estado de conservación en que los recibe el arrendatario y de cuantas circunstancias sean necesarias para el adecuado desenvolvimiento del contrato.